23 сентября прошли публичные слушания по вопросу строительства жилых домов на месте сгоревшей амбулатории на участке с кадастровым номером 50:04:0110406:371
. В слушаниях приняли участие: представитель собственника земельного участка Фомин Д. В, компания застройщик, администрация сельского поселения Габовское и местные жители. Набралось человек пятнадцать, не более, день был рабочий - пятница, время начало двенадцатого. Слушания прошли успешно. Представитель застройщика ООО «Вита Реал Эстейт Эссет Менеджмент» Колесников В.А. рассказал о планируемой застройке: 2 трехподъездных трехэтажных дома ( фактически четырехэтажных, считая мансардный этаж), 96 квартир. Ориентировочная стоимость однокомнатной квартиры площадью 38, 6 кв. метров, стены, окна, потолок, без перегородок и стяжки, без сантехники и электрики составит 1 600 000 рублей. Отопление каждой квартиры индивидуальное газом, компактные котлы будут приобретаться отдельно каждым собственником жилья. Жителям поселка обещают скидку 5 %. Строительство предполагается закончить в течение года с момента начала. В дальнейшем, создание ТСЖ жителей данных домов, с обслуживанием управляющей компанией. Некоторые подробности: застройщик передаст две квартиры ( интересно какие?) в распоряжение администрации. Благоустроит детскую площадку и построит новое здание ЖКО, вместо бывшего пожарного депо, которое снесет. Кстати господин Колесников В.А. был удивлен, что в поселке нет пожарного депо. Может лучше построить пожарное депо силами застройщика, чем новые хоромы для управляющей компании? На несмелые вопросы жителей о генеральном плане администрация стойко промолчала, а господин Колесников В.А. пространно заявил, что раньше, в советские времена генплан был догмой, а теперь все может поменяться, в этом он прав и это может произойти для любого застройщика. Вопросы энергообеспечения и водоснабжения, по словам застройщика будут решены. Если с электроснабжением можно получить новые мощности ( за счет удорожания жилья), то с водоснабжением все намного хуже: вода поступающая в дома - техническая, и не потому, что она изначально плохая ( скважина выдает нормальную воду), а потому. что коммуникации, проложены пятьдесят лет назад и в некоторых местах имеют асбестовые трубы. Возможно, застройщикам удастся решить и эту проблему, вода может стать из технической питьевой (по росчерку пера).
Последний вопрос который остается за ширмой перевода земельных участков из одной категории в другую: как амбулатория и пожарное депо стали частной собственностью? Формально и юридически, наверное, все проведено правильно. Вот только пожарного депо нет! А амбулатория взяла и сгорела, ждала и знала, что будет на ее месте красоваться многоквартирный дом. С будущем новосельем, будущие жители!